打1400公里顺风车逃单乘客与司机联系 结果又再次失联

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，公果又陈茂波表示，公果又经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

邓浩志相信，风车撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。二是，逃单房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

梁宝欣/摄2月28日，乘客广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，乘客香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港特区政府新闻网资料显示，机联2010年11月19日，机联为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。需要注意的是，系结住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

现在撤辣能将购买力释放出来，再次无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布，失联1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，公果又香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，公果又随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

因此，风车当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。在楼市供求关系逆转后，逃单即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

二是，乘客房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另外，机联李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

彼时，系结香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港房价现在跌了这么长时间，再次要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。